Añadir página a Favoritos: teclas CONTROL + D. Si desea reproducir nuestros contenidos, agradeceremos citar la fuente y la dirección de esta página web.
AVISO: SE VENDE DEPARTAMENTO EN PROVIDENCIA, SANTIAGO DE CHILE
$45.000.000. Excelente e impecable departamento, primer piso, 70 metros cuadrados, en Plaza Pedro de Valdivia, al lado del Líder. Leer más
¡Envíe frases y pensamientos en este espacio! *
(* Apocatastasis no se hace responsable del contenido de estos mensajes.)
Translate this page:
Maneras de financiar la casa propia. De "Revista del Consumidor" - sernac.cl. Chile. 2006
En estos tiempos las posibilidades de comprar una casa o departamento, y capitalizar
un arriendo son mayores. Principalmente por las posibilidades que otorgan los
sistemas financieros y bancos, al otorgar hasta el 100% de financiamiento para
una vivienda nueva o usada y también por el impulso de subsidios del Estado,
como el de renovación urbana, que han dispuesto más posibilidades
de acceso a la casa propia.
Si está pensando en dar este importante paso, a continuación le entregamos algunas consideraciones para que informadamente resuelva cuál alternativa de crédito o subsidio es la más adecuada para usted o su familia.
Cómo financiar la casa propia:
Beneficios para obtener la casa propia:
Es un préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación o construcción de viviendas nuevas o usadas.
La propiedad adquirida quedan en garantía a favor del Banco para asegurar el cumplimiento de crédito.
Los plazos a los cuales se otorgan estos créditos son de varios años, (8, 12, 15, 20, 25, 30 y 40 años) lo cual debe ser informado dentro de las características del crédito.
Este tipo de crédito le permite descontar de la renta bruta imponible anual parte o la totalidad de los intereses originados por la adquisición de préstamos hipotecarios.
Según el plazo para pagar la deuda, existen diferentes costos y tasas de interés (fija o variable). El dividendo varía a lo largo del crédito.
crédito hipotecario para la construcciónExisten costos asociados como los Gastos Operacionales que, según el Banco con el que usted opera, le puede significar un monto extra considerable al valor de la vivienda.
Es un contrato de arrendamiento con opción a compraventa.
Durante el plazo de dicho contrato, se paga un arriendo mensual y se realiza un ahorro programado, que permita financiar el valor total de la vivienda, una vez que se cumpla el plazo de dicho acuerdo.
Ofrece el financiamiento de hasta el noventa y dos por ciento del precio de la vivienda, todo al plazo que usted desee.
Se accede a éste sin necesidad de ahorro previo ni de postulaciones de ningún tipo.
La propiedad no se inscribe a nombre del interesado hasta haber cancelado la última cuota, que es la de compra-venta. Hasta ese momento, se trata de un simple arrendamiento.
La vivienda debe estar acogida al DFL2 y su precio no debe ser inferior a UF 500.
Cómo financiar la casa propia:
Lo otorga el Estado [de Chile] a familias cuya capacidad económica no les permite adquirir por sí solas su vivienda.
Para acceder a él se debe postular en las oficinas de los SERVIU a lo largo del país.
Se otorga una vez en la vida, para la compra de su primera vivienda.
Premia la capacidad de ahorro de los consumidores. A mayor dinero ahorrado, mayor será el subsidio otorgado.
Complementa el ahorro que necesariamente deben tener quienes postulan, y el crédito hipotecario que puedan solicitar.
Considera solamente viviendas del tipo DFL2 (hasta 140 m2) que van desde las 350 UF hasta las 2000 UF. Si tiene otra vivienda a su nombre no puede acceder a este beneficio. El subsidio es menor en la medida que el valor de la propiedad es más cercano a las mil UF.
Es una ayuda estatal directa, que se otorga por una sola vez en la vida al beneficiario, para comprar una vivienda económica nueva, en las zonas señaladas.
Zonas de Renovación Urbana son aquellas definidas por el MINVU (Ministerio de Vivienda y Urbanismo) para favorecer la renovación de barrios antiguos dentro de la ciudad.
Permite descontar hasta 200 UF del valor total de la propiedad.
La vivienda se financia con: Subsidio del Estado (máximo), Crédito Hipotecario Privado y Ahorro mínimo del postulante.
Para acceder a este beneficio no se puede haber obtenido anteriormente otro subsidio.
Este subsidio favorece la renovación de barrios antiguos de algunas ciudades (de Chile). Por ejemplo: Santiago, Renca, Ñuñoa, Tal Tal, Chillán y Coyhaique, entre otras.
El artículo de esta página pertenece a la sección "Contenidos del sitio" de Apocatastasis. Sin embargo Ud. puede enviar sus propios contenidos a este sitio. Sus envíos se publican automáticamente en nuestro home cuando obtienen al menos 4 votos de la comunidad, es decir, quedan en la categoría "Apocatastasis-Publicados". Si no han obtenido aún los 4 votos, se publican en la categoría "Apocatastasis-No publicados aun".
|
El material publicado en este sitio web no representa necesariamente el pensamiento de sus editores.
Home - Contenidos del sitio - Guiones audiovisuales por encargo - Contacto: info@apocatastasis.com
Tráfico comparativo de www.apocatastasis.com según Alexa.
